7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 843 € à 2 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- Cholet à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 77 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1559 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 77 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Paradis à 372 mètres

Ventes au 7 Passage Gélusseau

Une vente a été recensée au 7 Passage Gélusseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

135 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Gélusseau(2 588€)

11 Passage Gélusseau(2 451€)

13 Passage Gélusseau(2 422€)

3 Passage Gélusseau(2 589€)

15 Passage Gélusseau(2 418€)

26 Impasse du Fer à Cheval(2 520€)

24 Impasse du Fer à Cheval(2 377€)

7 Impasse du Fer à Cheval(2 488€)

Prix du 7 Passage Gélusseau dans son marché local

Prix du 7 Passage Gélusseau par rapport à la voie

Sur Passage Gélusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Passage Gélusseau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Gélusseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Gélusseau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet(2,410 €)

Rue de la Casse, 49300 Cholet(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Gélusseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Gélusseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.