7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Gélusseau, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Passage Gélusseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Cholet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 77 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 372 mètres
Ventes au 7 Passage Gélusseau
Une vente a été recensée au 7 Passage Gélusseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Gélusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Gélusseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Gélusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Gélusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Gélusseau dans son marché local
Prix du 7 Passage Gélusseau par rapport à la voie
Sur Passage Gélusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 7 Passage Gélusseau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Gélusseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Gélusseau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
