10 bis Place du Mail, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place du Mail, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place du Mail, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 196 mètres
- - Cholet à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place du Mail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place du Mail dans son marché local
Prix du 10 bis Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 10 bis Place du Mail se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place du Mail par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place du Mail se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place du Mail à Cholet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place du Mail est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
