19 Place Travot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Place Travot, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Travot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 67 mètres
- - Cholet à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Travot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Travot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Travot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Travot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Travot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Travot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Travot dans son marché local
Prix du 19 Place Travot par rapport à la voie
Sur Place Travot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 19 Place Travot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Travot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Travot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Travot à Cholet
Le loyer moyen estimé au 19 Place Travot est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 19 Place Travot à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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