3 Place Travot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Travot, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Travot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 59 mètres
- - Cholet à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Collège Colbert à 392 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Travot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Travot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Travot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Travot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Travot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Travot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Travot dans son marché local
Prix du 3 Place Travot par rapport à la voie
Sur Place Travot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Place Travot se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Travot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Travot se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Travot à Cholet
Le loyer moyen estimé au 3 Place Travot est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
