9 Rue Alexandre Peltékian, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Peltékian, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Alexandre Peltékian, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 814 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 814 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Peltékian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Peltékian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Peltékian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Peltékian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Peltékian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Peltékian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Peltékian dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Peltékian par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Peltékian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 Rue Alexandre Peltékian se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Peltékian par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Peltékian se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 9 Rue Alexandre Peltékian à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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