5 Rue Alexandre Turpault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Turpault, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alexandre Turpault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 190 mètres
- - Cholet à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 456 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 648 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Turpault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Turpault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Turpault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Turpault, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Turpault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Turpault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Turpault dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Turpault par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Turpault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Rue Alexandre Turpault se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Turpault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Turpault se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alexandre Turpault à Cholet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alexandre Turpault est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 5 Rue Alexandre Turpault à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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