Rue Alfred de Musset, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 929 €
de 1 491 € à 2 620 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alfred de Musset, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Alfred de Musset

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Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred de Musset se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 12.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lacordaire à 171 mètres
  • - Cholet à 1747 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 790 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 751 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
  • - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 790 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 476 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alfred de Musset

Rue Alfred de Musset est située dans le quartier La Grange. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au Rue Alfred de Musset à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 823 € (5 %)

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