32 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°34 et de 5.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 612 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 630 mètres
Ventes au 32 Rue Ambroise Paré
Les 2 ventes au 32 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 32 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 32 Rue Ambroise Paré se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ambroise Paré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ambroise Paré se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
