33 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterivière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 611 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 671 mètres
Ventes au 33 Rue Ambroise Paré
Les 0 ventes au 33 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 33 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Rue Ambroise Paré se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ambroise Paré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ambroise Paré se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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