37 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterivière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 581 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 654 mètres
Ventes au 37 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 37 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ambroise Paré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 37 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 37 Rue Ambroise Paré se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ambroise Paré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ambroise Paré se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
