46 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue Ambroise Paré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterivière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 643 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ambroise Paré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 46 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 46 Rue Ambroise Paré se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ambroise Paré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Ambroise Paré se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
