13 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 99 mètres
- - Cholet à 2288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 2060 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1493 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 13 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 13 Rue Amedeo Modigliani se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amedeo Modigliani se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Amedeo Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Amedeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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