13 Rue Anatole France, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Anatole France, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 680 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 758 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Rue Anatole France se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole France se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
