3 Rue André Ampère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue André Ampère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 155 mètres
- - Cholet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 342 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 727 mètres
Ventes au 3 Rue André Ampère
Une vente a été recensée au 3 Rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue André Ampère se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Ampère se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
