31 Rue André Ampère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°29 et du 2.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue André Ampère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 224 mètres
- - Cholet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Ampère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 31 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue André Ampère se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Ampère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Ampère se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
