22 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 375 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 492 mètres
Ventes au 22 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 22 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André le Nôtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 22 Rue André le Nôtre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André le Nôtre se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
