23 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Malraux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 210 mètres
- - Cholet à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1505 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1964 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1346 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1718 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue André Malraux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Malraux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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