23 bis Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°23 et du 2.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 bis Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 576 mètres
Ventes au 23 bis Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 23 bis Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue André Malraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 23 bis Rue André Malraux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue André Malraux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
