23 bis Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue André Malraux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°22 et de 2.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 214 mètres
- - Cholet à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1499 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1970 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1354 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1713 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 576 mètres
Ventes au 23 bis Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 23 bis Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 23 bis Rue André Malraux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue André Malraux se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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