2 Rue Auguste Coudrin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Coudrin, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Auguste Coudrin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 118 mètres
- - Cholet à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 876 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1267 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Coudrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Coudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Coudrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Coudrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Coudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Coudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Coudrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Coudrin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coudrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Auguste Coudrin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Coudrin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Coudrin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
