Rue Henri Sellier, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 175 €
de 1 440 € à 2 760 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Sellier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Henri Sellier

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Prix Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix Rue Henri Sellier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Sellier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri Sellier

Les ventes enregistrées Rue Henri Sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2021
250 000 €(1 786 €/m²)
Maison7 p•140 m²
3 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet
29 septembre 2020
180 000 €(1 856 €/m²)
Maison5 p•97 m²
8 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet
26 juin 2020
170 000 €(1 789 €/m²)
Maison4 p•95 m²
2 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet
1 août 2019
220 000 €(1 732 €/m²)
Maison4 p•127 m²
5 Rue Henri Sellier, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Rue Henri Sellier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'autre Usine à 75 mètres
  • - Cholet à 1138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 935 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 1210 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1247 mètres
  • - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 889 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 322 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Sellier

Rue Henri Sellier est située dans le quartier Bourgneuf. Elle compte 2228 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au Rue Henri Sellier à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 438 € (5 %)

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