25 Rue Barjot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barjot, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Barjot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 154 mètres
- - Cholet à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 428 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 137 mètres
Ventes au 25 Rue Barjot
Les 3 ventes au 25 Rue Barjot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barjot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barjot dans son marché local
Prix du 25 Rue Barjot par rapport à la voie
Sur Rue Barjot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 Rue Barjot se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barjot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Barjot se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -19.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
