26 Rue Barjot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barjot, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Barjot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 238 mètres
Ventes au 26 Rue Barjot
Les 2 ventes au 26 Rue Barjot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barjot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barjot dans son marché local
Prix du 26 Rue Barjot par rapport à la voie
Sur Rue Barjot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 26 Rue Barjot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barjot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barjot se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 26 Rue Barjot à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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