2 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 217 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Baruch Spinoza
Une vente a été recensée au 2 Rue Baruch Spinoza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baruch Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baruch Spinoza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baruch Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baruch Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 2 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue Baruch Spinoza se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baruch Spinoza par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baruch Spinoza se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
