26 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baruch Spinoza, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 207 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 207 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baruch Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baruch Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baruch Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baruch Spinoza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baruch Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baruch Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 26 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 26 Rue Baruch Spinoza se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baruch Spinoza par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baruch Spinoza se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
