23 Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Belebat, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 1.51 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Belebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Belebat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Belebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Belebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Belebat dans son marché local
Prix du 23 Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Rue Belebat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Belebat se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
