23 bis Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Belebat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°23 et de 1.89 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 141 mètres
- - Cholet à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 428 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Belebat dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 bis Rue Belebat se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Belebat se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Belebat
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Belebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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