12 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bir-hakeim, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 200 mètres
- - Cholet à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 698 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1164 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bir-hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bir-hakeim, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bir-hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bir-hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bir-hakeim dans son marché local
Prix du 12 Rue Bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue Bir-hakeim se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bir-hakeim par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bir-hakeim se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
