22 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 367 mètres
- - Cholet à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1365 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2112 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1466 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1827 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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