3 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 1.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 257 mètres
- - Cholet à 2393 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1473 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2001 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1366 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1769 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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