8 bis Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 bis Rue Charles Baudelaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 bis Rue Charles Baudelaire se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Charles Baudelaire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
