12 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 90 mètres
- - Cholet à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 453 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 810 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 72 mètres
Ventes au 12 Rue Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles de Montalembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue Charles de Montalembert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles de Montalembert se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
