31 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 102 mètres
- - Cholet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 432 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 815 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles de Montalembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 31 Rue Charles de Montalembert se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles de Montalembert se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
