3 Rue d'Algérie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Algérie, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Algérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1071 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1060 mètres
Ventes au 3 Rue d'Algérie
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Algérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Algérie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Algérie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Algérie par rapport à la voie
Sur Rue d'Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue d'Algérie se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Algérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Algérie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 3 Rue d'Algérie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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