14 Rue d'Ancone, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ancone, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue d'Ancone, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 995 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Ancone
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Ancone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Ancone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Ancone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ancone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ancone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ancone dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ancone par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 14 Rue d'Ancone se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ancone par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Ancone se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 14 Rue d'Ancone à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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