22 Rue d'Epernay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Epernay, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m²0 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Epernay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 237 mètres
- - Cholet à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1052 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1520 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue d'Epernay se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Epernay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Epernay se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Epernay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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