9 Rue d'Indochine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Indochine, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue d'Indochine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Indochine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Indochine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Indochine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Indochine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Indochine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Indochine dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Indochine par rapport à la voie
Sur Rue d'Indochine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Rue d'Indochine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Indochine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Indochine se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
