Rue de Beaugency, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaugency, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaugency dans son marché local
Prix Rue de Beaugency par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaugency se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaugency à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de Beaugency est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaugency
Les ventes enregistrées Rue de Beaugency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaugency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 204 mètres
- - Cholet à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 497 mètres
- - Collège Trémolières à 497 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1692 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaugency
Adresses Rue de Beaugency
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaugency, classées par tranches de numéros.
