31 Rue de Beaugency, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de Beaugency, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 537 mètres
- - Collège Trémolières à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beaugency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaugency dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 31 Rue de Beaugency se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaugency par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaugency se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
