1 Rue de Bologne, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 927 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bologne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°3 et de 12.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue de Bologne, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 68 mètres
- Cholet à 2784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1511 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1565 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 905 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1135 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bologne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bologne(2 149€)

6 Rue de Bologne(2 075€)

8 Rue de Bologne(2 138€)

9 Rue de Bologne(2 147€)

1 Square de Venise(2 278€)

26 Rue de Milan(2 204€)

28 Rue de Milan(2 064€)

24 Rue de Milan(2 197€)

Prix du 1 Rue de Bologne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bologne par rapport à la voie

Sur Rue de Bologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue de Bologne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bologne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bologne se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Florence, 49300 Cholet(2,117 €)

Rue de Gênes, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Milan, 49300 Cholet(2,236 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bologne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.