3 Rue de Bologne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bologne, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°1 et du 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Bologne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bologne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bologne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bologne par rapport à la voie
Sur Rue de Bologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue de Bologne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bologne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bologne se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
