4 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°9 et du 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 40 mètres
- - Cholet à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 459 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 861 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 77 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourgneuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 4 Rue de Bourgneuf se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourgneuf se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
