22 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 189 mètres
- - Cholet à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 685 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1111 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Koufra, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 22 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Rue de Koufra se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Koufra par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Koufra se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
