3 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 et du 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 104 mètres
- - Cholet à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 787 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1168 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Koufra, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Rue de Koufra se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Koufra se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
