9 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Koufra, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 130 mètres
- - Cholet à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 752 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1146 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 392 mètres
Ventes au 9 Rue de Koufra
Une vente a été recensée au 9 Rue de Koufra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Koufra, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 9 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Rue de Koufra se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Koufra par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Koufra se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 9 Rue de Koufra à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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