11 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 158 mètres
- - Cholet à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ancien Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ancien Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
