Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Hôpital se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Hôpital à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Hôpital est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Hôpital
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 158 mètres
- - Cholet à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Hôpital
Adresses Rue de l'Ancien Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Hôpital, classées par tranches de numéros.
