13 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 13 Rue de l'Ancien Hôpital, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 166 mètres
- - Cholet à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 390 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Ancien Hôpital
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Ancien Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ancien Hôpital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
