12 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m²0 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Encyclopédie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 65 mètres
- - Cholet à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 297 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Encyclopédie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Encyclopédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Encyclopédie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Encyclopédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encyclopédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue de l'Encyclopédie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Encyclopédie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Encyclopédie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Encyclopédie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Encyclopédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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