10 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 243 mètres
- - Cholet à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 415 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 669 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 292 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Est, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 10 Rue de l'Est se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Est se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 10 Rue de l'Est à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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