Rue du Chêne, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chêne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne dans son marché local
Prix Rue du Chêne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne
Les ventes enregistrées Rue du Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 268 mètres
- - Cholet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne
Adresses Rue du Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne, classées par tranches de numéros.
